Новое в законах о недвижимости

образование новых помещений. Ранее под перепланировкой помещения подразумевалось изменение его конфигурации, требующее внесения правок в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Новый закон устанавливает набор критериев для определения перепланировки: изменения границ или площади помещения; создание новых помещений; изменения внутренней планировки (даже без изменения границ или площади). Кроме того, документом устанавливается необходимость внесения изменений в ЕГРН о перепланированном помещении.

«Наливайки» в многоэтажках

С 1 апреля введен закон, согласно которому региональные власти смогут устанавливать временные ограничения на розничную продажу алкогольных напитков в так называемых «наливайках», которые расположены в многоквартирных домах. Речь идет о продаже напитков на вынос в кафе и барах, которые имеют лицензию на торговлю алкоголем. После вступления закона в силу местные власти смогут запрещать такую торговлю в жилых домах или ограничивать ее по времени.

Посуточная аренда

С 3 апреля 2024 года заработает закон, согласно которому теперь при сдаче помещения владелец обязан соблюдать права и законные интересы соседей, а также следовать правилам пользования жильем и содержания общего имущества в многоквартирном доме. В противном случае соседи имеют право обратиться в суд. Кроме того, закон также запрещает сдавать в краткосрочную аренду жилье, которое не оборудовано счетчиками.

(Из интернет-сообщений)