Был туалет, стало кафе

В данном случае речь о земельном участке на улице Лесной, на котором расположено небольшое одноэтажное здание. Изначально оно возводилось как общественный туалет. В дальнейшем было переделано под расчетно-кассовый центр Комсомольских тепловых сетей, а спустя время данное здание перешло в частную собственность и использовалось толи как питейное заведение, толи как игровой клуб. В последнее время оно пустует, а на внешней боковой стене видна табличка с надписью – «Продам».

Так как у земельного участка и построенного на нем объекта собственники разные, решается вопрос о передаче земельного участка владельцу постройки либо на правах аренды, либо на условиях продажи в собственность. Однако для этого необходимо привести в соответствие документацию. Как пояснил начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Амурска Юрий Котенков, в настоящее время вид разрешенного использования данного земельного участка – эксплуатация существующих производственных зданий.

«Такой вид не соответствует Правилам землепользования и застройки городского поселения «Город Амурск», в том числе классификатору видов разрешенного использования. Но в перечне условно разрешенных видов использования среди прочих указано: объекты общественного питания.

На основании данного заявления правообладатель земельного участка приводит в соответствие вид разрешенного его использования, так как на этом земельном участке располагается кафе-закусочная. Чтобы передать в будущем этот земельный участок собственнику объекта недвижимости в аренду или в собственность с целью дальнейшего вовлечения его в хозяйственный оборот», – пояснил Юрий Валерьевич.

Такие случаи, когда правообладатели земельных участков меняет вид разрешенного использования, нередки, пояснил он. И в данной ситуации собственник объекта провел перепланировку помещений, зарегистрировал его как кафе-закусочная. И теперь надо привести в соответствие вид разрешенного использования земельного участка под ним.

Участники публичных слушаний рекомендовали главе города предоставить запрашиваемой стороне разрешение на использование земельного участка для использования под кафе-закусочную.

ИНГА ЛАНИНА

{gallery}2024/18_30.04.2024/16-bil{/gallery}