Имущество и земля – источники доходов

В нынешнем году завершилось разграничение имущества между районом и поселениями, а вот передача военных городков идет очень медленно.

За 10 месяцев текущего года в консолидированный бюджет района поступило доходов от использования муниципального имущества и земельных участков на общую сумму 38,3 млн. руб., что составляет 74% годового задания. Однако инвентаризация земельных участков, оформление прав собственности на них, как и на объекты недвижимости, межевание земельных участков под многоквартирными жилыми домами ведутся муниципальными образованиями недостаточно активно, как и муниципальный контроль за использованием земель. Как следствие – не уменьшается задолженность платы за землю перед бюджетами всех уровней. Исковых претензий через суд должникам предъявлено на общую сумму более 14 миллионов рублей, но результативность фактического взыскания долгов невысока, так как подавляющая часть задолженности приходится на предприятия, проходящие процедуру банкротства, либо на так называемые градообразующие предприятия. Из-за недостатка финансовых ресурсов медленно идет оформление технических паспортов на муниципальные объекты недвижимости. Поэтому задача по эффективному управлению муниципальной собственностью останется приоритетной и в следующем году. В частности, оформление кадастровых паспортов на объекты недвижимости и земельные участки, регистрации правоустанавливающих документов на них планируется завершить до 1 декабря 2015 г. В бюджете 2015 г. также должен быть предусмотрен достаточный объем денежные средства для проведения инвентаризации объектов недвижимости, переданных поселениям. А до 1 июня следующего года намечено завершить работу по формированию земельных участков под многоквартирными жилыми домами и постановке их на государственный кадастровый учет. Ведь главной задачей органов местного самоуправления должно стать повышение доходов от использования муниципального имущества и земельных участков. Кстати, с 1 марта 2015 г. полномочия по распоряжению муниципальными земельными участками должны перейти из ведения района в поселения, а поэтому в поселениях необходимо разработать соответствующие муниципальные программы.

Ольга Тарасова, заведующая сектором земельных отношений КУМИ подробно проинформировала участников коллегии об изменениях, которые внесены в Земельный кодекс РФ и в федеральные законодательные акты. Главная задача – сформировать и поставить на учет все имеющиеся земельные участки, потому что они должны стать одним из основных источником доходов поселений.

Глава Эльбанского городского поселения Игорь Гудин поделился опытом и проблемами в сфере земельных отношений на уровне поселения. Наиболее острая проблема – это привлечь инвесторов на неиспользуемые площади бывшего Эльбанского совхоза. В этом году в поселке образовано два фермерских хозяйства, и там получен хороший урожай картофеля.

Но предложений от крупных инвесторов пока не поступало. Заинтересованность проявили, было, представители бизнеса из Южно-Сахалинска по развитию тепличного хозяйства, однако данный проект они теперь реализуют на территории Хабаровского района.

О практике использования служебного жилья для закрепления педагогических кадров в Амурском районе рассказала зам. начальника районного управления образования Татьяна Цапкова.

Галина Бабичева