Личное подсобное хозяйство или садоводство?

В формате видеосвязи была представлена презентация проекта, подготовленная проектной организацией ИП Левашова. Далее на все интересующие вопросы членов ТСН ответил главный архитектор города Юрий Котенков. В первую очередь людей интересовал вопрос, почему в документах, выданных ранее на землю, упомянуто на «ведение личного подсобного хозяйства», будет изменено на «ведение садоводства».

‒ В документах имеются не стыковки по виду разрешенного использования земельного участка, в виду действующего законодательства и в связи с правилами земельной застройки городского поселения г. Амурск, в данной территориальной зоне не должно быть такого вида использования земли, ‒ прокомментировал Юрий Котенков.

Как пояснил он, должен быть не вид «ЛПХ», а вид ‒ «Огородничество», ‒ это изменение формулировки, но не сути.

Как заметил Юрий Валерьевич, разведение животных на территории города, разрешается только в ограниченном количестве.

‒ Вы можете заниматься животноводством, но для своего личного пользования. На своих 10 сотках вы не можете разводить скот в масштабах производства, ‒ подчеркнул главный архитектор.

Ещё волнует людей не только смена формулировки, большинство за годы пользования участками, к своим 10 соткам добавили кто по десять, кто по двадцать и более соток…

На, что был дан конкретный ответ, что по правилам земельной застройки города, и в параметрах границ земельного участка, на данной территории предусмотрено не более 10 соток для проведения огородничества, и нельзя самозахватом присваивать себе большую территорию.

‒ Вам предоставляли земли по старому законодательству, мы сегодня приводим ваши документы в соответствие на основании действующих законов, и у кого не уточнены границы земельных участков будут уточняться. Мы хотим облегчить вам работу по приведению документов, ведь у кого-то документы советского периода, у кого-то новые.

Также Юрий Котенков объяснил, что в 2020 году появился классификатор видов использования земли. И еще новшество ‒ с 2025 года отсутствует возможность купить или продать участок земли, без учета границ. Данная работа по межеванию, запланированная администрацией, направлена не на отдельного человека, уточнил Юрий Котенков, а на всех членов ТСН «Новые Черемушки», чтобы в будущем избежать проблем с куплей-продажей, и последующими финансовыми затратами. Конечно, не значащиеся в документах земли, никто у людей забирать не планирует, их можно по закону приобрести и документально оформить в свою собственность.

В завершении слушаний, состоялось голосование.

Большинство присутствующих проголосовали за принятие решения об утверждении документации по планировке территории с проектом межевания.

СНЕЖАНА КОВБИЙ