Нынешним летом в подъезде дома по пр. Мира 46-в на информационной доске был размещен отчет УК «Микрорайон» по выполненным работам за 2014 год. При знакомстве с этим документом мне бросился в глаза пункт «изготовление штакетника». Судя по отчету, на его изготовление потрачено 25026, 00 рублей. Между тем, когда в мае 2014 года жильцы третьего подъезда написали заявление в УК «Микрорайон» об установке палисадника возле подъезда, им сказали, что на это нет денег. Я решил сходить в производственный отдел этой компании и выяснить, где же находится штакетник? Мне объяснили, что он пошел на изготовление двух палисадников: возле 6-го и 7-го подъездов нашего дома. Но даже если так, все равно возник вопрос: почему столько денег потрачено на штакетник? Решил поговорить с людьми, и в 7-м подъезде мне сказали, что от УК «Микрорайон» только доставили штакетник, а его установкой занимались сами жильцы. Самостоятельно купили гвозди, краску, своими руками покрасили. Я посчитал, что всего было привезено 458 штук штакетника по 40 см длиной. На первый палисадник ушло 256 штук, на второй - 202 . Чтобы узнать стоимость штакетника на амурском рынке, я сходил в ЗЖБИ, где занимаются изготовлением такой продукции и путем несложных расчетов выяснил: рыночная стоимость штакетника, привезенного на первый палисадник, составляет 1480 рублей. Пусть на второй палисадник также ушло материала на 1480 рублей. Итого: 2960 рублей. Даже если взять материал еще дороже, допустим 5000 рублей, то все равно получается гораздо меньше, чем 25000рублей, указанных в отчете. Откуда такие цифры?

Хочу поделиться своими практическими наблюдениями.

Дом, в котором я живу, 10-этажный, в нем 9 подъездов, 270 квартир, работают лифты. Проблема «большого ОДН» меня заинтересовала два года назад. Во всех домах УК «Микрорайон» фактический объём электроэнергии на общедомовые нужды (образовавшаяся разница между общедомовым потреблением по показаниям общедомового прибора учёта и суммарным показанием индивидуальных приборов потребления) оплачивается потребителями в полном объеме потреблённого ресурса. Это приводит к тому, что каждый житель МКД (многоквартирного дома) видит в своих квитанциях реальное увеличение ОДН или его уменьшение.

Всего один многоквартирный дом в Амурске - по пр. Строителей, 4 - до сих пор не выбрал способ управления. Объявленный горадминистрацией конкурс оказался безрезультативным – собственники жилья так и не приняли решение общим собранием, поэтому конкурс будет проведен повторно. Если нет желания доверить функции домоуправления какой-либо из амурских УК, то закон допускает и такую форму, как непосредственное управление собственниками своим недвижимым имуществом.

АЛИНА СНЕЖИНА

К сожалению, даже в единственном в городе товариществе собственников жилья по пр. Строителей, 6 (56-квартирный дом), председателем которого является Владимир Степанович Козлов, есть свои неплательщики. Если бы не это обстоятельство, у ТСЖ не было бы долгов перед организацией, оказывающей услуги. А вообще, такая форма управления многоквартирным домом, как ТСЖ, по словам председателя, выгодная и действенная. Он считает, что собственники должны действовать только сообща. А так как ТСЖ было создано в 2005 году, то у В.С. Козлова накопился большой практический опыт, которым он и поделился на совещании с председателями советов многоквартирных домов.

Долги по оплате жилищно-коммунальных услуг есть у многих, однако все относятся к ним по-разному: некоторые машут рукой на гигантские счета, подчас измеряющиеся в десятках, а то и сотнях тысяч рублей, другие переживают из-за самой пустячной просрочки. Впечатлительные граждане после предупреждений о долге бегут занимать деньги по друзьям и снимают с себя последнюю рубашку. Те, у кого нервы покрепче, спокойно бросают квитанции в мусорную корзину со словами: «Пугают. Ничего они мне не сделают». В действительности истина, как обычно, лежит посередине.

11 мая этого года решил организовать субботник по очистке от мусора жилмассива у дома №46 по пр. Мира. Заранее разместил объявление о времени проведения, чтобы жильцы с 1 по 5 подъезды нашли время выйти на субботник. И что в итоге? Из 5 подъезда вышло только три человека, хотя в прошлом году участвовало 12. Вот как мы беспокоимся о положении дел на своем жилмассиве. Почему, как показывает жизнь, мы от этого далеки?