Аренда признана незаконной

При передаче в аренду земельного участка администрацией неправомерно применен порядок передачи в аренду, установленный ст.34 Земельного кодекса РФ в старой редакции, а именно - без проведения торгов. При этом администрация не учла, что после 01.03.2015 возможна передача в аренду земельного участка без торгов только в исключительных случаях, а именно, если схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории утверждена до 01.03.2015 (ч.3 ст.34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Фактически схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории утверждена администрацией Вознесенского сельского поселения распоряжением от 13.07.2015 №49-р.

Также администрацией района не учтено, что согласно ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», с 01.03.2015 полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляются органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения. Переданный в аренду земельный участок находится в границах Вознесенского сельского поселения, и собственность на него не разграничена. Таким образом, правом распоряжения вышеуказанным земельным участком обладает только администрация Вознесенского сельского поселения.

В связи с выявленными нарушениями, городским прокурором в Амурский городской суд направлено исковое заявление о признании договора аренды недействительным. Исковое заявление удовлетворено в полном объеме.

О. Клепиков,

и.о. городского прокурора