Уведомление собственников помещений МКД г. Амурска

Администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (далее – администрация города) сообщает о том, что главным управлением регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края отказано в продлении срока действия лицензии акционерному обществу «Инфис» ИНН 2706021856 (лицензия № 027-000347 от 27.05.2021 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами), в связи с отсутствием квалификационного аттестата у должностного лица АО «Инфис». Срок действия лицензии истекает 27.05.2026. Администрация города в соответствии с п. 4, п. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) уведомляет о необходимости принятия решения вопроса о выборе способа управления Вашим многоквартирным домом. Собственники помещений многоквартирного дома в соответствии с п. 2 ст. 161 ЖК РФ обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом (далее – МКД):

- непосредственное управление собственниками помещений в МКД, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

- управление товариществом собственников жилья;

- управление управляющей организацией.

Собственники помещений МКД обязаны включить в повестку дня общего собрания собственников помещений вопросы:

1. Выбрать председателя общего собрания собственников помещений МКД.

2. Выбрать секретаря общего собрания собственников помещений МКД.

3. Выбрать счетную комиссию.

4. Выбрать способ управления многоквартирным домом:

- непосредственное управление собственниками помещений в МКД, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

- управление товариществом собственников жилья;

- управление управляющей организацией.

5. Утвердить размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД в размере, установленном в соответствии с постановлением администрации городского поселения «Город Амурск».

6. Принять решение о заключении собственниками помещений в МКД действующими от своего имени, в порядке, установленном жилищным законодательством РФ, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (пп. 4.4 п.2 ст. 44 ЖК РФ). Датой перехода на прямые договоры считать дату получения уведомления ресурсоснабжающей организацией (региональным оператором) от управляющей организации.

7. В соответствии с пунктом 2 части 9.2 ст. 156 ЖК РФ определить размер расходов собственников в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В случае, если решение общего собрания собственников помещений МКД будет не принято или не реализовано в срок до 23.04.2026, то в соответствии с п. 5 ст. 200 ЖК РФ администрация города объявит открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления Вашим МКД. Организатор конкурса: Администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края, адрес: 682640, г. Амурск, Комсомольский пр., дом 2А Контактные лица: Логвинова Наталья Александровна – главный специалист производственно-технического сектора отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации городского поселения «Город Амурск»; Мальцева Лилия Валентиновна – ведущий специалист производственно-технического сектора отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации городского поселения «Город Амурск». Контактный телефон: 8 (42142) 3-41-10.