И в Джуене будут новоселья

DSC09533Еще месяц назад строительная площадка в этом национальном селе не вызывала оптимизма, но сейчас вид ее разительно изменился. И уже ни у кого нет сомнений в том, что все 15 жилых домов, которые возводятся здесь для семей, пострадавших от наводнения, будут готовы принять новоселов. 10 октября, попав с оказией в Джуен,

я побывала в районе новостройки, которая развернулась на улице Лесной, и увидела, что с обеих сторон дороги, на порядок удлинившей улицу, глаз радуют аккуратные, солнечного цвета домики. Сборка их полностью завершена, осталось только выложить плиткой отмостки вокруг домов. Окна и двери на месте, никаких зияющих проемов. Ограждение со стороны дороги выполнено. Из подъехавшего грузовика рабочие сноровисто разгружали очередную партию заборов, подготовленных к установке. А рядом с домиками велась разметка приусадебных участков, выравнивание территории и прочие работы по ее благоустройству.

Мастер строительной компании «Двеко» Роман Котов заверил меня, что всех дел осталось дней на пять, максимум – на неделю. «Материал (плитку) мы уже заказали,- говорит он,- производитель хабаровский. Со дня на день должны подвезти. Есть сложности с песком, потому что поблизости нет карьера. Но подыскиваем, откуда его завозить, с таким расчетом, чтобы сократить, насколько возможно, транспортное плечо. Кроме того, занимаемся разграничением земельных участков: делаем разметку, чтобы в дальнейшем выставить ограждение».

- Откуда берете древесину?

- Завозим уже готовые изделия. Штакетник - из Амурска, прожилины - из Комсомольска. Конечно, транспортные расходы большие, но приходится на это идти, потому что время не терпит. А сколачиваем заборы на своей базе в Болони.

По словам Романа, строительство жилья как в Болони, так и в Джуене находится под пристальным вниманием и правительства края, и других надзорных органов. «Программа президентская, деньги выделены федеральные, поэтому контроль со всех сторон строгий. Очень сильное внимание стройке. У нас каждую неделю приезжают министры, глава администрации Амурского района И.В. Масько. И не оправдать доверие, которое нам оказали, мы не можем, поэтому делаем все на совесть. Не так быстро, может быть, как хотелось, но к зиме люди будут жить в комфортабельных домах.

- Сколько человек работает на строительстве домов в Джуене?

- Не могу ничего сказать о компании «Стерх» (второй подрядчик – ред.), а мы сейчас сюда перебросили все свои силы из Болони, потому что там новый жилмассив уже сдан в эксплуатацию. Это порядка 20 специалистов «Двеко» и 10 корейцев, которые специализируются по отделочным работам. Они занимаются оформлением фасадов. Очень хорошие специалисты.

Дома подрядных организаций отличаются внешним дизайном. Те 9 домов, что возводила компания «Двеко», с желто-белым колером стен и синей крышей, у другого подрядчика окрас зданий – кремовый однотонный.

В сопровождении Романа захожу в дом под строительным номером 18. Кроме жилых комнат, уже полностью отделанных, с пластиковыми окнами, освещением, здесь есть вместительное помещение под кладовку. Кухня тоже просторная, а вот печка мне показалась маловатой для семьи. Зато она оборудована таким образом, что помимо своего прямого назначения способна еще и обогревать дом. На печи установлен температурный датчик.

«Система обогрева выстроена таким образом, что циркуляция происходит под силой тяжести воды, - поясняет Роман.- Дрова в печь подкидываешь, и вода подогревается, тепло разносится по всему дому».

Накопителем воды, как я поняла, служит небольшой бак, установленный на крыше. Но поднимать туда воду руками не нужно, она заливается в систему прямо из кухни.

Соглашаясь с тем, что подобный метод обогрева для деревенских жителей непривычен, Роман, тем не менее, убежден, что конструкция печи, как и модульные дома, возведенные по новым технологиям, расчитаны именно на такие суровые климатические условия, как у нас, поэтому зимой в них должно быть тепло и комфортно. «Во-первых,- замечает мастер,- дома сертифицированы, во-вторых, все строительные материалы тоже используются с учетом северных климатических условий. Например, потолок утеплен толстым слоем лизовера – это стекловата, но очень жесткая по своей структуре. Жители тоже высказывают сомнение: мол, разве может быть тепло, если дом без фундамента. Но он построен по принципу термоса, поэтому теплоотдача минимальная».

Отопительная система, по словам Р. Котова, была протестирована специальным прибором. «Прежде чем сдавать дом,- говорит он,- мы его протапливаем, потом берем тепловизор и обходим с ним все помещения, смотрим, насколько прогреваются батареи. Также проводим прибором по полу, чтобы убедиться в отсутствии утечек тепла. Если что-то не так, на экране видно, в каком месте похолодание, и тогда выясняется причина и устраняется. «В Болони, где мы тоже строили жилье, в некоторых домах люди живут уже больше месяца, топят печи, и никто не жаловался, что холодно. К тому же по контракту предусмотрен двухлетний гарантийный срок после сдачи жилья в эксплуатацию. Так что, если какие-то нарекания возникнут, будем устранять. И вообще, компания «Двеко» заинтересована в том, чтобы и дальше работать на Дальнем Востоке, поэтому дорожит своей репутацией».

Мой собеседник подчеркнул, что использованные в нашем крае новые домостроительные технологии уже вызвали интерес у других застройщиков, потому что они достаточно экономичны: позволяют возводить качественные дома быстро и с минимальными расходами.

На вопрос, были ли во время строительства домов в Джуене проблемы, Роман ответил, что летом строительство было приостановлено практически на полтора месяца из-за проблем с материалами, потому что перевозчики задерживали их поставку. Тогда ведь дорога до Болони только строилась, и многие транспортные компании отказывались посылать сюда автомобили, ссылаясь на бездорожье. «Спасибо отдельное Ивану Васильевичу Масько,- говорит Роман,- потому что это была его инициатива построить дорогу до Болони. И это, несомненно, ускорило строительство жилья. Если бы не было дороги, думаю, мы навряд ли успели сдать дома до зимы, потому что доставка здесь очень сложная. Сейчас дорога в очень хорошем состоянии. Если в августе я добирался по ней полтора часа, то сейчас за 20 минут спокойно доезжаю».

А правительство края помогло решить проблему с поставщиками и ускорить темпы строительства. «Сейчас, я вам скажу, доставка стройматериалов к нам производится в таком режиме, что, наверно, только военные быстрей перекидывают технику, чем мы. Очень быстро все решается, потому что стройка находится под контролем губернатора. Только называем свою компанию, когда связываемся с транспортными перевозчиками, как сразу же выделяются и контейнеры, и вагоны. По железной дороге материалы идут до Хабаровска или Комсомольска-на-Амуре, а оттуда уже доставляем автотранспортом».

Будущие новоселы чуть ли не каждый день приходили на стройку, смотрели, как продвигаются дела. А некоторые и сами работали на отделке своих домов, получая от строительной компании заработную плату. Очень дружно, по словам строителей, откликались местные жители и на субботники. Выходили и взрослые, и дети, помогали очищать территорию от строительного мусора.

Накануне моего приезда в Джуен, как мне сказали на стройке, состоялась официальная приемка всех 15 жилых домов в эксплуатацию, и ключи от них были переданы в администрацию села. И действительно, заглянув туда, я увидела на столе ключи, а специалист администрации Джуенского сельского поселения Инна Ван заверила меня, что их уже начали выдавать людям. В 9 из 15 домов семьи пострадавших от наводнения жителей села въедут на правах собственников, остальное жилье – муниципальное, оно передается под заселение по договорам социального найма. Благодаря новому строительству, улица Лесная сейчас насчитывает 25 жилых домов и в дальнейшем будет продолжена, но уже за счет реализации другой программы – там отведены земельные участки для многодетных семей. И пока в Джуене работали строители, удалось расчистить площадку под эту индивидуальную застройку.

Поговорила я в администрации и с сотрудницей, которая получила новый дом взамен утраченного во время наводнения. Елена Николаева и ее муж Александр Ван имели прежде довольно-таки просторный дом – площадью 70 квадратных метров. Вырастили в нем троих детей. Сейчас они выросли, самому младшему 22 года, перебрались жить в соседнее село Болонь. А родители взяли на воспитание двух братьев из детского дома. До этого в течение года брали мальчишек погостить на каникулы, прежде чем решились оставить их навсегда, создав приемную семью. К сожалению, новый дом Елена с Александром получили гораздо меньше прежнего – из 2 комнат, общей площадью 42 кв. метра. Причем даже кухни в нем нет, как заметила Елена Мироновна, а печь установлена в кладовой комнате. Но что поделаешь, по закону на приемных детей выделение дополнительной жилплощади не предусмотрено, а по прописке, что называется, в старом доме значились лишь они с мужем вдвоем. И как бы ни было, рады новому дому, потому что целый год после наводнения пришлось снимать жилье. А тут все-таки своя крыша над головой. Со временем обустроятся, смогут при желании и новую печь сделать.

Не у всех «подтопленцев» прежнее жилье было в хорошем состоянии. Так что, как говорится, не было бы счастья, да несчастье помогло. Получив ключи от новых домов, никто не собирается тянуть с заселением, тем более что некоторые уже и новую мебель успели купить. Ну, а зима покажет, насколько

Галина Бабичева

Поделитесь статьёй в соц. сетях:

Прочитано 800 раз

Добавить комментарий

В комментариях на нашем сайте запрещены:
- оскорбления, непристойные отзывы, использование ненормативной лексики;
- сообщения, затрагивающие честь и достоинство, права и охраняемые законом интересы третьих лиц;
- пропаганда насилия, жестокости, разжигание национальной, религиозной и прочей розни;
- антигосударственные высказывания, призывы к нарушению территориальной целостности;
- сообщения рекламного характера;
- нарушение этики сетевого общения;
- неуважительные высказывания в адрес редакции;
- ссылки на порнографические источники и предложения сексуальных услуг.
Нарушители правил будут лишены возможности комментирования.


adm am

 

Полное копирование материалов сайта разрешается только с письменного разрешения редакции.
Реестровая запись Роскомнадзора Эл № ФС77-71435 от 26.10.2017 г.