Амурчане недовольны работой «управляек»

Мусор, благоустройство, ремонт – проблемы амурчан

Люди шли говорить о наболевшем, поэтому зал заседаний городской администрации еле вместил желающих поучаствовать во встрече. Высокую активность амурчан отметили и приехавшие из Хабаровска специалисты Главного управления госконтроля и лицензирования Правительства края. Этот надзорный орган представляли Сергей Глазаткин – заместитель начальника территориального отдела контроля содержания общего имущества многоквартирных домов и надзора в сфере капитального ремонта, и Михаил Брагин – начальник отдела контроля и лицензирования в сфере организации управления многоквартирными домами.

Открывая встречу, Сергей Глазаткин отметил, что в Главное управление государственного контроля поступает много обращений от амурчан, и порой много времени уходит на их рассмотрение, потому что не соблюдается «иерархия». Он напомнил, что при возникновении проблемы, касающейся работы управляющей компании, не стоит сразу жаловаться «в верха».

«Сначала обратитесь к председателю совета дома – это первая инстанция, которая осуществляет контроль за работой управляющей организации. В случае же ее бездействия вы можете написать через «личный кабинет» в ГИС ЖКХ - чтобы обращения не оставались бесследными, они фиксируются электронно. Но если и в этом случае никаких мер не принято, обращайтесь к нам, в Главное управление», – пояснил он.

Однако у амурчан, судя по всему, так накипело на душе, что многие не сдерживали своих эмоций, когда говорили о накопившихся проблемах.

«Криком души» назвали своё выступление жительницы дома 15/1 по пр. Строителей, управление которым находится в ведении компании «Розенталь- Групп». «Я живу в доме с 1996 года, – начала одна. – Ремонт не проводился, в квартире капель. Крышу сделали, но не утеплили, мы воду с потолка только успеваем снимать. Обои отваливаются, вещи пропитаны плесенью. Стекол в коридорах нет. Ни дворников, ни уборщиц, а оплату берут 1600 рублей, за что»?

Председатель совета дома по ул. Пионерская, 8 Мария Тимофеева поделилась проблемами, возникшими во время ремонта двора по программе благоустройства дальневосточных дворов.

«С середины августа у нас начался ремонт придомовой территории. За это время вывезено огромное количество грунта. Наш двор постоянно топит, проблема с грунтовыми водами, не исправны колодцы, а так как мы в низине, поверхностные воды сливаются от вышестоящих домов. В управляющей компании пояснили, что у нас естественный сток воды, поэтому вывезено столько много грунта. Началась укладка асфальта.

Но бордюр установлен на деревянные маленькие бруски, утоплен в грязи. Сверху все осыпается, поверхность дворового проезда не готова к асфальтированию. Тем не менее, начали закатывать, высота асфальта – всего 3 см, к тому же выступает на поверхность вода, мы видели, как её вычерпывали ведрами», – рассказала она. И добавила, что до сих пор нет паспорта объекта.

Эмоциональная речь Марии Тимофеевой сопровождалась показом фотоснимков. Она спросила, почему управляющая компания не контролирует процесс благоустройства? Директор АО «Инфис» Николай Прибылов пояснил, что контролирование с их стороны ведётся, и подрядная организация исправляла недостатки по ходу ремонта. Это касалось, например, ступенек.

У двух подъездов, действительно, большой уклон, но таков рельеф местности. По поводу асфальта, заверил он, замечания уже доведены до подрядчика, он исправит, либо положит еще один слой асфальта.

Следующей острой темой для обсуждения стала замусоренность города. Было представлено 8 видеосъемок дворовых территорий с образовавшимися мусорными свалками. Об этом говорили жители пр. Октябрьский, 1, 10, 12, пр. Строителей, 19, 33А.

В продолжение темы выступила представительница дома по пр. Комсомольский, 25: «У нас стоит пять баков, из них 1-2 постоянно завалены, горы мусора. Сегодня ночью их очистили до последней бумажки, но думаю, что это ненадолго. Сюда несут мусор и жильцы с пр. Комсомольский, 27, 19, 17, пр. Победы, 8, чьи квартиры ближе к нашим мусорным бакам.

Необходимо либо два раза в день вывозить мусор, либо ставить дополнительные контейнеры. Просили перенести площадку чуть выше, поставить контейнеры между 25-м и 17–м домами, там есть пустырь, где нет машин, детских площадок, и проезду мусоровоза ничего не мешает. Но не можем прийти к согласию с руководством управляющей компании «Эверест».

О нехватке контейнерных баков во дворах говорили и другие амурчане. Отмечали также, что управляющие компании их не ремонтируют и не красят. Поднимались и другие проблемы.

Выслушав выступавших и взяв на заметку их жалобы, Сергей Глазаткин подытожил:

«По поводу оплаты за вывоз отходов: почему плата берется с квадратного метра, а не с человека? Это связано с тем, что, когда заключался договор с Региональным оператором, отсутствовал расчет оплаты с человека, поэтому были взяты нормативы по 1 кв. м. К сожалению, Главное управление не может повлиять на изменение порядка оплаты.

Вопрос о смене методологии расчета поднимался неоднократно, и сотрудниками прокуратуры в том числе. Надеюсь, что он все же решится. Теперь, что касается увеличения количества мусорных контейнеров. На сегодня проведены контрольно-ревизионные мероприятия в отношении Регионального оператора.

В соответствии с документами, которые были предоставлены, нарушений нет. Но по мере поступления обращений и жалоб от жителей Амурска, думаю, что будем принимать более жесткие меры в этом направлении и попытаемся добиться порядка с вывозом мусора.

В отношении размещения контейнерных площадок. Этот вопрос решает администрация города. Площадки должны соответствовать установленным требованиям и нормам СанПиН. Их порой сложно расположить так, чтобы это удовлетворяло всех жителей и соответствовало нормам. Органы власти открыты для диалога и готовы прислушаться к мнению людей. Вы можете обращаться с предложениями в вашу администрацию.

Хочу добавить, что сегодня прозвучало много жалоб, решение которых не входит в компетенцию нашего управления.

Цель встречи – рассказать вам о хронологии действий, чтобы в итоге был получен положительный результат. Многое зависит от вашей инициативы. Управляющие компании исполняют решения, принятые жителями, в том числе первоочередность выполнения работ. Содержание вашего дома – в ваших руках».

В завершение Сергей Глазаткин пообещал, что прошедшая встреча – не последняя, и в случае возникновения каких-либо проблем Главное управление всегда готово помочь людям.

СНЕЖАНА КОВБИЙ

{gallery}2024/45_05.11.2024/5-musor{/gallery}